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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 399.000 € (cod.65f64a75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
2.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE NORD, EX DISTILLERIA, RIVABELLA, LIDO CONCHIGLIE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arseni&Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
ATTICO - GALLIPOLI A soli 50 metri dal mare, questo appartamento recentemente ristrutturato di ca 260 mq al terzo e ultimo piano una di quelle opportunit che raramente compaiono sul mercato. Ledificio, di cui le opere di straordinaria manutenzione esterne sono state appena ultimate, libero su quattro lati ed composto di sole 5 unit immobiliari. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: lascensore interno da accesso al grande living; sala con camino da cui si vede il mare, cucina funzionale, quattro camere da letto, tre bagni (di cui uno en suite) e un comodo vano tecnico che si affaccia su una terrazza ad uso esclusivo con vista aperta su tutta la costa. Una soluzione completa e ideale per chi cerca comfort, in posizione strategica vista limmediata vicinanza sia al mare che al centralissimo Corso Roma. Unoccasione assolutamente imperdibile per qualit, metratura e prospettiva di rendimento. - SC9693176
