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Casa indipendente in vendita a Gallipoli a 1.280.000 € (cod.65e7445f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.280.000 €
Superficie:
305 m²
Prezzo al m²:
4196 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Gallipoli (LE)
Zona OMI:
B8 (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 1 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo SALANDRA13 REAL ESTATE

SALANDRA13 REAL ESTATE

Piazza Salandra 13, Nardò (LE)

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DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento

Nel cuore più autentico del centro storico di Gallipoli, accanto alla scenografica Chiesa del Crocifisso, si cela una residenza di assoluta rarità, un luogo dove la storia dialoga con l'architettura contemporanea e il mare diventa presenza costante, protagonista silenzioso di ogni ambiente. Frutto di un impeccabile intervento di restauro conservativo, la proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione e l'eccellenza dell'abitare moderno. Ogni dettaglio è stato concepito senza compromessi: materiali di altissima qualità, finiture ricercate, impianti tecnologicamente avanzati, domotica, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e tante altre soluzioni progettuali che esaltano il carattere originario dell'edificio, rispettandone l'identità e valorizzandone ogni elemento architettonico. Con una superficie interna di circa 270 metri quadrati e oltre 150 metri quadrati di terrazze panoramiche, la dimora si sviluppa su più livelli, collegati anche da un ascensore privato, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva, rara nel panorama immobiliare del borgo antico. Dall’ingresso principale entriamo in una piccola corte che disimpegna un vano caratterizzato dalle suggestive volte a botte in pietra, con vano ascensore, che si presta a diventare un elegante ingresso di rappresentanza e una raffinata dépendance indipendente, composta da soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno e cabina armadio, pensata per accogliere ospiti con la massima privacy o per essere destinata a un'ospitalità di alto profilo. Il piano nobile rivela tutta la sua eleganza. Un ampio living, inondato dalla luce naturale e da una suggestiva vista mare, introduce agli ambienti di rappresentanza, dove gli spazi scorrono con armonia. La sala da pranzo, autentico gioiello della residenza, custodisce preziose decorazioni pittoriche sapientemente restaurate, testimonianza della storia e del prestigio dell'immobile. La cucina, ampia e luminosa, è concepita per vivere la convivialità con naturale eleganza. La zona notte[…]

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