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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini a 495.000 € (cod.65e4b8b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallipoli in zona Cappuccini, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.640 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, OSPEDALE) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.130 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cappuccini) è pari a
1.840 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Plus di Platì Cosimo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con garage per vacanza con climatizzazione
In una delle zone più tranquille e residenziali di Gallipoli, a pochi minuti dal centro cittadino e dalle splendide spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di circa 350 mq, disposta su quattro livelli e completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e le numerose aree esterne che ne valorizzano il pregio e la vivibilità. Composizione interna • Piano seminterrato: Accatastato come abitazione e composto da una caratteristica tavernetta, una camera da letto, un vano deposito, un servizio igienico e un ampio garage, ideale per più autovetture o come ulteriore spazio multifunzionale. • Piano terra: L’ingresso introduce in una grandissima sala di rappresentanza. Completano il livello una cucina abitabile e un servizio igienico. Esternamente una spaziosa terrazza a livello con porticato e un grazioso giardinetto aggiungono ulteriore fascino e vivibilità agli spazi. • Piano primo: Un’ampia scala interna conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, uno studio e un servizio igienico. Tutti gli ambienti hanno accesso alle spaziose balconate panoramiche che circondano la villa. • Piano secondo: Il livello superiore ospita un’ulteriore camera da letto e un servizio igienico, oltre all’accesso alla terrazza panoramica, da cui è possibile godere di una vista aperta sulla città e sul contesto circostante. Spazi esterni • Ampia terrazza a livello al piano terra con elegante porticato; • Giardinetto privato, ideale per momenti di relax all’aperto; • Terrazza panoramica al secondo piano, perfetta come zona solarium o area living esterna. Dotazioni e comfort La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e dispone di tutti i comfort necessari per un’abitazione di alto livello: • Termoautonoma • Climatizzata • Videocitofono • Impianto antifurto • Finiture di pregio e materiali di alta qualità Posizione strategica La proprietà si trova in una zona resid[…]
