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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli a 330.000 € (cod.65e4b811)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallipoli, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B8, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MLG REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Nel cuore pulsante e più autentico del centro storico di Gallipoli, Salento Mood propone in vendita un esclusivo cieloterra indipendente disposto su due livelli. Questa dimora rappresenta una rarità assoluta per il mercato locale: una soluzione "chiavi in mano", completamente autonoma, dotata di riscaldamento e condizionatori, pronta per essere vissuta o inserita nei circuiti di affitto turistico. Il centro storico di Gallipoli ha registrato negli ultimi anni una crescita di valore e un’importanza turistica e culturale senza precedenti, trasformandosi in una delle mete più ambite del Mediterraneo. Acquistare questa proprietà significa fare un eccellente investimento immobiliare, garantendosi una rendita altissima e costante nel tempo o una residenza privata dal fascino intramontabile. Disposizione degli Spazi Interni L'immobile si sviluppa in modo funzionale e armonioso, separando perfettamente la zona giorno dalla zona notte: Piano Terra (Zona Giorno): L’accesso avviene tramite un comodissimo doppio ingresso, ideale anche per un'eventuale divisione funzionale. All'interno veniamo accolti da un accogliente soggiorno e da una spaziosa sala da pranzo con cucina abitabile. Completa il piano una pratica zona lavanderia e un bagno di servizio. Primo Piano (Zona Notte): Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto. La prima è una splendida camera padronale dotata di piccolo ma funzionale bagno in camera. Questa camera è impreziosita da un meraviglioso balcone che si affaccia direttamente su una delle stradine più tradizionali e caratteristiche del borgo antico. La seconda camera dispone di un comodo ripostiglio, ideale per essere adibito a una funzionale cabina armadio. Le Terrazze: Il Vero Gioiello Dal primo piano si prosegue verso l’alto per raggiungere il vero punto di forza della proprietà: un doppio terrazzo di proprietà esclusiva. Uno spazio privato all'aria aperta che regala una meravigliosa vista mare, perfetto per godersi i famosi tramonti di Gallipoli, organizz[…]
