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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 125.000 € (cod.65e3f026)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Studiozero24) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE SUD, BAIA VERDE, TORRE DEL PIZZO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.305 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini, mentre la zona di Baia Verde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Verde) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%), come per la zona di Baia Verde (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura con cantina per vacanza con cortile
GALLIPOLI - BAIA VERDE - TRILOCALE CON DUE BALCONI A pochi metri dalle pi bel spiagge di Gallipoli, nel quartiere maggiormente ricercato durante la bella stagione, si vende appartamento posto al primo piano di un edificio con pochissime unit abitative. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed composto da ingresso, luminoso salotto con balcone abitabile, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, secondo balcone, comodo bagno finestrato e ripostiglio. L'abitazione si trova in ottime condizioni interne e dispone di aria condizionata, infissi in alluminio, persiane in alluminio. Completa la propriet utilissimo posto auto in cortile privato, ampio circa 15 mq. Ideale come investimento turistico o come casa vacanza ad uso privato. - SC9680858
