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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 145.000 € (cod.65e38e1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.991 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Baia Verde (da 1.390 €/m² a 2.200 €/m²) e per case indipendenti in zona Baia Verde (da 1.395 €/m² a 2.335 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini, mentre la zona di Baia Verde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Verde) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza con cortile
Gallipoli - Baia Verde: soluzione semi indipendente con giardino A pochi passi dalle rinomate spiagge di Baia Verde, nel cuore della località balneare più richiesta di Gallipoli, proponiamo in vendita graziosa soluzione semi indipendente, ideale sia come casa vacanze che come investimento turistico ad alta redditività . L immobile accoglie con un piacevole giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all aperto, arricchito da un comodo patio di circa 10 mq dove poter pranzare e trascorrere serate estive in totale tranquillità . La proprietà dispone di due ingressi indipendenti ed è composta da cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e un bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, adatti ad ospitare famiglie o gruppi numerosi durante la stagione estiva. Lo stato dell immobile è abitabile da subito e rappresenta una soluzione pronta all uso, con consolidato storico di locazioni turistiche che ne conferma l elevato potenziale di rendimento. La posizione strategica, vicinissima al mare e ai principali servizi della zona, rende questa proposta un ottima opportunità per chi desidera investire in una delle mete più richieste del Salento
