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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gallipoli in zona Rivabella a 2.990.000 € (cod.65e18af9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gallipoli in zona Rivabella, la richiesta di 2.990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
2.990.000 € per una
superficie commerciale di
1986 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.094 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini, mentre nella zona di Rivabella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Gallipoli in zona Rivabella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Gallipoli, nell'esclusiva cornice di Rivabella proponiamo in vendita un elegante hotel a 3 stelle situato in posizione strategica, a pochi metri dalla spiaggia e comodamente raggiungibile a piedi. La struttura si sviluppa su tre livelli e dispone di 36 camere, distribuite in modo funzionale con 12 camere per piano. Le sistemazioni comprendono camere singole, ampie camere da 3-4 posti letto e confortevoli camere matrimoniali, ideali per soddisfare le esigenze di una clientela diversificata. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida piscina di circa 6 x 15 metri, perfetta per il relax degli ospiti. L'immobile è dotato di numerosi spazi esterni e servizi che ne valorizzano ulteriormente l'attività ricettiva, tra cui: reception, ampia cucina professionale con isola centrale, sala ristorante, terrazza panoramica, garage, appartamento e camere dedicate al personale, ufficio amministrativo, forno per pizza, palestra, zona lavanderia. La vicinanza immediata al mare e la completezza dei servizi rendono questa struttura una soluzione ideale per investitori e operatori del settore turistico-alberghiero alla ricerca di un'attività già perfettamente organizzata e pronta per essere valorizzata. Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Rif.: G-2990 Cl. En. G Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvat[…]
