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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini a 999.000 € (cod.65de9886)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallipoli in zona Cappuccini, la richiesta di 999.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
999.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1665 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO ACQUEDOTTO, VIA UDINE) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.340 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cappuccini) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Cappuccini (+1,95%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In zona strategica di Gallipoli con vista mare, si propone piccola struttura ad uso ricettivo, con ricavi interessanti dimostrabili, recentemente ristrutturata
