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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini a 175.000 € (cod.65d9998f)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, OSPEDALE) per esavani (da 1.170 €/m² a 2.175 €/m²) e per attici (da 1.375 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento più di dieci annunci per
esavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappuccini, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
1.710 €/m² per esavani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Gallipoli
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Viale Europa 0 6 vani 115mq Gallipoli Lecce Puglia proponiamo in vendita ultimo piano con ampi balconi vista mare. la soluzione proposta si sviluppa al piano quinto su una straordinaria superfice interna di circa 110 mq tenuta in perfetto stato e provvista di ogni comfort labitazione ci accoglie in un ampio soggiorno dove un grazioso arco lo divide dalla sala da pranzo con cucina a vista mentre nella zona notte insistono tre camere da letto e doppio servizio. sia la zona giorno che le camere da letto sono provviste di diverse porte finestre che conducono ai balconi rendendo labitazione luminosa in ogni vano. uno dei balconi dispone di comodo lavandino esterno e di allacci per lavatrice rendendolo ideale come zona lavanderia. a completamento della propriet comodo box auto di mq 23 posto al piano terra. provvisto di riscaldamento autonomo e di ne consigliamo la visione curiosit il nome della citt di gallipoli deriva da kale polis un nome imposto dai colonizzatori ellenici provenienti dalla grecia il cui significato citt bella. durante il 265 avanti cristo gallipoli fu conquistata dai romani che in quel tempo erano una delle maggiori potenze in italia. questi migliorarono i sistemi di comunicazione della citt collegando gallipoli alla via traiana questo consentiva un rapido passaggio verso i balcani ed inoltre ampliarono e svilupparono le attivit portuali trasformando cos la citt di gallipoli in un centro militare e in seguito in municipio. venne occupata dai barbari nel 450 che saccheggiarono la citt e segnarono uno dei momenti pi terribili e crudeli nella storia di gallipoli. durante il 500 gallipoli insieme alla maggior parte del salento furono dominati per 42 anni dai bizantini. pi tardi nel 542 dopo cristo gallipoli venne ricostruita da cima a fondo dall impero romano di onesti che la potenzi di apparati difensivi come la costruzione del castello in difesa del centro storico di gallipoli. gallipoli divenne uno dei centri navali e militari pi importanti dello ionio. in questo periodo inoltre gallipoli imp
