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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini a 220.000 € (cod.65d5aa1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Cappuccini, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE GALILEO GALILEI, LIDO SAN GIOVANNI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
A soli 200 metri dalle splendide acque di Gallipoli, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 120 m², situato al primo piano di uno stabile degli anni '90 ottimamente conservato e in buono stato manutentivo, dotato di ascensore. La proprietà si distingue per la perfetta distribuzione degli spazi, ideale sia come residenza principale per una famiglia sia come investimento per vacanze indimenticabili nel Salento. La disposizione interna prevede un ingresso su un ampio e accogliente soggiorno e una comoda cucina abitabile, perfetti per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, luminose e ben aerate e uno spazioso bagno con doccia, ma il vero gioiello della casa è il delizioso terrazzino esterno: uno spazio ideale per godersi la colazione al mattino, rilassarsi con un buon caffè o cenare la sera accarezzati dalla brezza marina, con una splendida vista panoramica sul mare raggiungibile a piedi in pochissimi minuti (circa 200 m). Completa la proprietà un box auto: un assoluto valore aggiunto, fondamentale in una località turistica come Gallipoli. Non perdere l’opportunità di acquistare la tua casa al mare a Gallipoli! Contattaci subito per fissare un appuntamento e richiedere maggiori informazioni al numero 393 935 4641
