L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 185.000 € (cod.65d53b17)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1541 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.762 €/m² e 2.022 €/m². Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Baia Verde (da 1.355 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville in zona Baia Verde (da 1.295 €/m² a 2.255 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Verde.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Verde) è pari a 1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,03%).

•  Sito Istituzionale: Gallipoli
•  Wikipedia: Gallipoli
•  Mercato Immobiliare a Gallipoli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Baia Verde
•  Mercato Immobiliare in zona Baia Verde