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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Conchiglie a 500.000 € (cod.65d23a27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallipoli in zona Conchiglie, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B8, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2262 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 2.655 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde, mentre la zona di Conchiglie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Conchiglie) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Conchiglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza
Siamo lieti di proporvi una splendida soluzione indipendente con terrazze di proprietà vista mare, nel cuore del centro storico di Gallipoli. Questo antico palazzotto risalente al 1800 vanta una superficie di 221mq e si sviluppa su tre livelli. Il pr […]
