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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 399.000 € (cod.65d02e3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.114 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LITORALE NORD, EX DISTILLERIA, RIVABELLA, LIDO CONCHIGLIE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arseni&Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
ATTICO - GALLIPOLI A soli 50 metri dal mare, questo appartamento recentemente ristrutturato di ca 260 mq al terzo e ultimo piano una di quelle opportunit che raramente compaiono sul mercato. Ledificio, di cui le opere di straordinaria manutenzione esterne sono state appena ultimate, libero su quattro lati ed composto di sole 5 unit immobiliari. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: lascensore interno da accesso al grande living; sala con camino da cui si vede il mare, cucina funzionale, quattro camere da letto, tre bagni (di cui uno en suite) e un comodo vano tecnico che si affaccia su una terrazza ad uso esclusivo con vista aperta su tutta la costa. Una soluzione completa e ideale per chi cerca comfort, in posizione strategica vista limmediata vicinanza sia al mare che al centralissimo Corso Roma. Unoccasione assolutamente imperdibile per qualit, metratura e prospettiva di rendimento. - SC9668873
