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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 235.000 € (cod.65c122fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO ACQUEDOTTO, VIA UDINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
A Gallipoli, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita esclusiva una nuova realizzazione composta da soli 4 appartamenti, progettati secondo moderni criteri di sostenibilità, comfort abitativo ed efficienza energetica. L’intervento prevede la demolizione e ricostruzione di un edificio esistente con ampliamento volumetrico autorizzato, nel rispetto delle normative urbanistiche e del protocollo di sostenibilità ambientale ITACA Puglia. L’edificio sarà realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale, con soluzioni costruttive finalizzate al raggiungimento di elevati standard abitativi e di comfort. Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con ambienti funzionali e luminosi, composto da: soggiorno con cucina open space, due camere da letto e doppi servizi. Lo stabile sarà dotato di ascensore, impianto fotovoltaico e solare termico, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Ottima posizione in contesto residenziale tranquillo e ben servito
