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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 275.000 € (cod.65bed986)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Gallipoli
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con ascensore
In elegante e riservato contesto condominiale, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in stabile in fase di ristrutturazione, a pochi passi dal centro di Gallipoli e in una delle zone più richieste della città. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi di trasporto. L’immobile, posto al primo piano servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 175 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La soluzione è composta da: ingresso su disimpegno, spazioso salone, sala da pranzo, cucinotto, tre comode camere da letto, studio, pratico ripostiglio e doppi servizi. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 36 mq al piano seminterrato, ideale anche come spazio deposito. Grazie alla generosa metratura e alla versatilità degli ambienti, l’appartamento rappresenta la soluzione perfetta per famiglie numerose, giovani coppie o per chi desidera realizzare un investimento di valore sfruttando al meglio le potenzialità dell’immobile. Un’occasione rara in una delle località più apprezzate del Salento. Consigliamo la visione
