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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 278.000 € (cod.65b4dfc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.973 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LITORALE SUD, BAIA VERDE, TORRE DEL PIZZO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.400 €/m² a 2.345 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Verde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Verde) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIONALE FONDIARIA - Agenzia Affiliata - Collepasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con garage
Descrizione: Proponiamo in vendita esclusiva a Gallipoli, in località Baia Verde, una soluzione al piano terra indipendente di 215mq commerciali con giardino e libera su 4 lati. In un contesto esclusivo di soli 3 unità, a soli 5 minuti a piedi dal mare. L'immobile è strutturalmente sano, necessita di una ristrutturazione per valorizzare al meglio gli spazi e adattarlo alle proprie esigenze. Caratteristiche principali: - appartamento super luminoso con spazi importanti - cucina abitabile, salone ampio, 3 camere da letto matrimoniali - 2 bagni finestrati, disimpegno e veranda coperta - ogni camera con porta finestra e accesso diretto al giardino privato - ingresso indipendente, 3 posti auto scoperti e garage di 30mq. La posizione a 5 minuti dal mare di Gallipoli e la possibilità di trasformarla in B&B rendono questa soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle destinazioni turistiche più ambite della Puglia. L'altissima domanda di soggiorni garantisce un eccellente redditività. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800
