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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli a 330.000 € (cod.65af0628)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallipoli, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B8, è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2538 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.092 €/m² e 2.344 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2538 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gallipoli (LE)
Zona OMI:
B8 (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 6 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Casa Service Plus di Platì Cosimo

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone per vacanza

Nel cuore autentico e vibrante del centro storico di Gallipoli, a pochi passi dalle iconiche mura di Via Diaz, Casa Service Plus propone in vendita una residenza indipendente di grande fascino, un’opportunità rara per chi desidera investire in uno dei luoghi più suggestivi del Mediterraneo. Questa dimora di circa 130 mq accoglie con un ampio salone luminoso, impreziosito da un balcone con vista mare che cattura lo sguardo e l’anima. Gli ambienti sono esaltati da magnifiche volte a stella a doppia punta, autentico capolavoro dell’architettura salentina, che donano eleganza e carattere a ogni spazio. La casa si compone di zona pranzo con cucina, due camere da letto (di cui una con terrazzo privato) e un bagno, offrendo una base ideale da personalizzare secondo i più alti standard di comfort e design. Il vero protagonista è il lastrico solare di proprietà esclusiva: un luogo sospeso tra cielo e mare, da cui godere di una vista a 360° semplicemente straordinaria. Qui, ogni tramonto diventa uno spettacolo privato, capace di incantare in ogni stagione, non solo d’estate. Un progetto da sogno per una clientela internazionale: Questa proprietà si presta perfettamente a diventare: •una raffinata boutique house con terrazza panoramica e area lounge per aperitivi al tramonto; •un’esclusiva residenza di charme per chi cerca autenticità, privacy e scenari unici; •una struttura ricettiva di alto livello (B&B o guest house), pensata per ospiti stranieri attratti dalla bellezza senza tempo di Gallipoli; •una casa vacanza di lusso con rooftop attrezzato, jacuzzi e zona relax vista mare. Gallipoli non è solo una meta estiva, ma una destinazione capace di sorprendere tutto l’anno: luce dorata, mare cristallino e tramonti indimenticabili rendono ogni soggiorno un’esperienza emozionale. Investire qui significa offrire ai propri ospiti – o a sé stessi – un luogo dove il tempo rallenta e la bellezza diventa quotidiana. Rif. ann.: GT-330 Per info e visite: numero verde gratuito (anche da cellulare) 800 180 609 Oppure +39 389 101[…]

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