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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 310.000 € (cod.65af0316)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2440 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.443 €/m² e 2.644 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE GALILEO GALILEI, LIDO SAN GIOVANNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
2440 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gallipoli (LE)
Zona OMI:
C3 (LUNGOMARE GALILEO GALILEI, LIDO SAN GIOVANNI)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 4 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Professione Casa - Gallipoli

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto con giardino con cucina abitabile con ascensore con garage con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo

In una delle zone pi richieste di Gallipoli, a pochi passi dal mare e dalle prime spiagge attrezzate, proponiamo in vendita luminoso appartamento fronte mare al quinto piano, situato in contesto condominiale con ascensore, curato e dotato di ampio verde, che rendono lambiente piacevole e tranquillo, Limmobile, di circa 125 mq interni, si distingue per la splendida vista mare visibile gi dallinterno dellabitazione, un elemento raro e di grande valore che regala luce e panorama alla zona living. La casa composta da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con porta finestra che conduce al balcone fronte mare. Da qui e persino dallinterno della zona living possibile godere di una meravigliosa vista sul mare, elemento che rende labitazione particolarmente suggestiva e luminosa. La zona giorno completata da cucina abitabile con cucinotto, mentre la zona notte comprende due comode camere da letto e due bagni. Dal soggiorno e dal balcone si gode di una vista mare spettacolare, perfetta per vivere ogni giorno il fascino del litorale gallipolino. Lappartamento inoltre dotato di infissi in vetrocamera, di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione Completa la propriet box auto di circa 15 mq, valore aggiunto molto importante per la zona, posto all'interno del contesto condominiale, e con possibilit di accesso da 2 strade. La posizione strategica: vicinissima al mare, alle spiagge e a pochi minuti dal centro di Gallipoli, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Soluzione unica per chi desidera spazio, comfort e una vista mare straordinaria direttamente da casa. Ne consigliamo la visione!!! - SC9619782

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