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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli a 340.000 € (cod.65993ace)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallipoli, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.886 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.245 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Vivimy
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
Proponiamo in vendita una villa situata nel feudo di Gallipoli, lungo la SP330, in direzione Marina di Mancaversa. La proprietà offre una splendida vista mare, con scorcio su Gallipoli. L’abitazione principale, di 120 mq, è composta da 3 camere da letto, 3 bagni, ampio soggiorno, ingresso e 2 cucine. Un pergolato in legno si affaccia su un giardino curato, immerso nella macchia mediterranea. Il terreno recintato, di circa 6500 mq, include una seconda struttura di 55 mq, da ristrutturare, con ottime potenzialità. A soli 3 km dalle spiagge, è ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento turistico. La villa principale è stata ristrutturata da pochi anni; impianto di raffrescamento, riscaldamento, infissi e altre rifiniture non necessitano quindi di alcun lavoro di ristrutturazione o di migliorie. Si valuta permuta con immobile a Marina di Mancaversa
