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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini a 290.000 € (cod.65919132)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Cappuccini, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Abitare Servizi Immobiliari) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.330 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE GALILEO GALILEI, LIDO SAN GIOVANNI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.600 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione
L'appartamento situato in Via Giuseppe Parini, 7 a Gallipoli, offre una superficie di 137 mq al piano terra, in buono stato e abitabile. Attualmente l'appartamento è adibito ed è avviatissimo B&B con 3 comode camere da letto e 3 bagni, sala comune per le colazioni, cucina e lavanderia. La posizione è ideale, a pochi passi dal Lungomare e dal Lido San Giovanni, in una zona ricca di servizi. A soli 10 metri si trova un istituto tecnico, mentre asilo e scuole sono facilmente raggiungibili. Supermercati, farmacia e stazione ferroviaria sono a breve distanza, garantendo comodità e accessibilità. L'area è arricchita da ristoranti, banche e spazi verdi, rendendo l'immobile un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticit
