L'Opinione di Caasa^® per la mansarda in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini a 28.000 € (cod.65829d4f)

Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a 28.000 € per una superficie commerciale di 24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.051 €/m² e 2.696 €/m². Vista la posizione della mansarda sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per mansarde in zona Cappuccini (da 1.295 €/m² a 2.855 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento più di dieci annunci per mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde, ma anche la zona di Cappuccini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappuccini, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa 2.075 €/m² per mansarde in vendita.

•  Sito Istituzionale: Gallipoli
•  Wikipedia: Gallipoli
•  Mercato Immobiliare a Gallipoli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cappuccini