L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 82.000 € (cod.657b562d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studiozero24) a 82.000 € per una superficie commerciale di 37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2216 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.821 €/m² e 1.983 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Baia Verde (da 1.445 €/m² a 2.250 €/m²) e per bivani in zona Baia Verde (da 1.525 €/m² a 2.085 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Verde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Verde) è pari a 1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,62%).

•  Sito Istituzionale: Gallipoli
•  Wikipedia: Gallipoli
•  Mercato Immobiliare a Gallipoli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Baia Verde
•  Mercato Immobiliare in zona Baia Verde