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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 185.000 € (cod.6577785e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE GALILEO GALILEI, LIDO SAN GIOVANNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Gallipoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con garage con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Lido San Giovanni, a pochi minuti dal centro di Gallipoli e a breve distanza dalle splendide spiagge della zona, proponiamo in vendita luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. Limmobile, di circa 90 mq, si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. Lingresso si apre su unampia zona living, uno spazio accogliente e luminoso pensato per vivere al meglio la quotidianit: da un lato la sala da pranzo con cucina a vista, dallaltro la zona relax con divano e parete attrezzata. Una porta finestra conduce al balcone che circonda labitazione, ideale per godere di luce naturale e momenti allaperto. Due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone e due bagni, comodi e ben rifiniti completano la soluzione abitativa proposta. Lappartamento dotato di riscaldamento autonomo a metano, 3 climatizzatori e si presenta in perfetto stato, pronto per essere abitato senza necessit di interventi, combinando comfort, luminosit e posizione. Completa la propriet un comodo box auto di circa 12 mq al piano seminterrato (S1). La posizione uno dei punti di forza: una zona residenziale molto richiesta, vicina al lungomare, alle prime spiagge attrezzate e a tutti i principali servizi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle localit pi amate del Salento. Ne consigliamo la visione! - SC9614208
