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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 140.000 € (cod.65758ebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studiozero24) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.341 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.475 €/m²) e per bivani (da 1.545 €/m² a 2.615 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
GALLIPOLI - Zona LUNGOMARE GALILEI - Primo piano VISTA MARE A pochi metri da Lungomare Galilei, in zona servitissima e ambita, si vende appartamento bilocale posto al primo piano di un edificio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 46 me ed disposto con ingresso-salotto, comodo angolo cottura con vetrata vista mare, camera da letto matrimoniale con balcone e con splendida vista mare, bagno con box doccia. L'appartamento stato ristrutturato recentemente e dispone di pavimentazione nuova, impianto elettrico nuovo, porta blindata, aria condizionata, tapparelle elettriche. Punto di forza di questa soluzione senz'altro la posizione eccellente, vicina sia al centro sia al mare, e ricca di servizi di vario genere. Ideale come investimento, considerata la fantastica vista mare e la zona a forte attrazione turistica. Le immagini inserite, pur rappresentando gli ambienti reali, hanno solo scopo pubblicitario e sono oggetto di rendering. - SC9613076
