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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 218.000 € (cod.65581a1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studiozero24) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.191 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
GALLIPOLI - CENTRO STORICO - APPARTAMENTO CON TERRAZZA Nel cuore del centro storico di Gallipoli, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un affascinante immobile posto al primo piano, caratterizzato da ampie metrature, grande luminosit e dettagli architettonici tipici della tradizione salentina. Labitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 121 mq ed composta da ingresso, cucina, ampio salone, una camera da letto, una seconda camera ad uso deposito, ripostiglio, unulteriore camera, bagno, antibagno e secondo bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati dalla presenza di volte a stella e infissi in legno originali, elementi che conferiscono carattere e autenticit alla propriet. Dal balcone si gode di una piacevole vista mare, che rende limmobile ancora pi suggestivo. Completa la propriet un lastrico solare esclusivo di circa 120 mq, ideale come spazio relax, solarium o area conviviale con vista sul centro storico, sul quale presente anche un comodo ripostiglio. Limmobile abitabile, necessitando solo di interventi di ammodernamento, in particolare sugli infissi, rappresentando cos unottima opportunit per personalizzare gli spazi mantenendo il fascino originario. inoltre disponibile la possibilit di acquistare anche lappartamento situato di fronte: unopzione unica che permetterebbe di creare un elegante palazzotto indipendente nel cuore della citt vecchia, soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento turistico-ricettivo. Soluzione rara per posizione, metratura e potenzialit, perfetta per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi pi iconici del Salento. - SC9593879
