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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 199.000 € (cod.655739f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.051 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina per vacanza
GALLIPOLI - CENTRO STORICO - APPARTAMENTO CON TERRAZZA Nel cuore del centro storico di Gallipoli, in posizione estremamente centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo affascinante immobile caratterizzato da tipiche volte a stella che ne esaltano il fascino e l autenticità. L abitazione si compone di un ampia sala, disimpegno, bagno, cucina, ripostiglio e una distribuzione interna versatile e funzionale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una soppalcata, oltre a due ulteriori camere di dimensioni più contenute, ideali come camere da letto, studio o spazio relax, con una seconda camera soppalcata. Completa la proprietà un terrazzo di esclusiva pertinenza, perfetto per momenti di relax all aperto, cene estive o per godere dell atmosfera unica del centro storico. Soluzione ideale sia come residenza principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto di grande pregio storico e architettonico
