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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 179.000 € (cod.6556e4e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO ACQUEDOTTO, VIA UDINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina da ristrutturare con cortile
GALLIPOLI - ZONA CORSO ROMA - APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA A pochi passi da Corso Roma e a pochi minuti dal caratteristico centro storico, in zona servitissima, si vende appartamento posto al piano terra di un edificio realizzato circa nel 1971. L'edificio condominiale è ben tenuto, è privo di barriere architettoniche e dispone di un cortile comune con bellissima vista mare, protetto da un cancello. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 150 mq disposti attualmente come di seguito: ampio ingresso luminoso salone di quasi 30 mq con balcone abitabile cucina abitabile con balcone Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e ripostiglio terza camera da letto Bagno grande L'appartamento dispone di aria condizionata e di impianto al metano con caldaia e termosifoni. Necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che consentirebbero di valorizzare la metratura di questa soluzione, ad oggi difficile da trovare. Si presta benissimo sia come investimento, considerata la zona ad alta richiesta turistica e la possibilità di realizzare oltre a 12 posti letto, sia come abitazione privata, ideale per chi desidera godere di una metratura prestigiosa e di una soluzione comodissima
