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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli a 580.000 € (cod.6554d462)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallipoli, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LITORALE NORD, EX DISTILLERIA, RIVABELLA, LIDO CONCHIGLIE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
A Gallipoli, a dua passi dal mare, proponiamo in vendita uno stabile di ampia metraura con delle enormi potenzialità. L'immobile, della superficie complessiva di circa 600 mq e 500 mq coperti, si compone di una parte reidenziale, una commerciale e una deposito. In origine la parte commerciale era ad uso abitativo, pertanto può ritornare alle sue orgini. Da uno studio effettuato nel nostro ufficio abbiamo individuato la possibilità di realizzare non solo una villa esclusiva sul mare, data la distanza appunto dallo stesso, ma vi è anche la possibilità di realizzare diverse abitazioni indipendenti con uno spazio esterno ad uso eslcusivo. La terrazza con vista mare a 180 gradi è qualcosa di unico. Una possibilità di investimento eslcusiva per chi desdiera vivere in un luogo magico e lontano dal caos. Ottimo investimento anche per imprenditori del settore edile che intendono investire su una struttura dal grande potenziale
