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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 85.000 € (cod.6553c704)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Verde.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Verde) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Plus di Platì Cosimo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
Immersa nella quiete delle campagne di Gallipoli, a pochi chilometri dalle splendide spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita una casa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore del Salento. L?abitazione si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è composta da una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La proprietà è circondata da un terreno di circa 1.000 mq, completamente recintato, arricchito da un giardino piantumato che offre privacy e ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Completa la soluzione il lastricato solare, sfruttabile come terrazza o per future soluzioni tecniche. L?immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un?ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare una tipica casa di campagna, trasformandola in residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva. La posizione è uno dei punti di forza: Gallipoli è una delle località più apprezzate del Salento, celebre per il suo centro storico affacciato sul mare, le acque cristalline e la vivace atmosfera estiva. In pochi minuti d?auto si raggiungono alcune delle marine più rinomate della zona, come Baia Verde, Rivabella, Lido Conchiglie, Punta della Suina e Punta Pizzo. Le nostre impressioni sono quelle di un luogo autentico, capace di trasmettere tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Una soluzione ideale per chi cerca pace, spazio e la possibilità di creare una casa su misura in uno degli angoli più affascinanti del Salento. Rif: GNGP-85cam Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +393426795167
