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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 189.000 € (cod.65497877)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studiozero24) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.344 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
GALLIPOLI - ZONA CORSO ROMA - APPARTAMENTO LUMINOSO E AMPIO A pochi metri sia da Corso Roma sia da Lungomare Galilei, si vende appartamento posto al secondo piano di un edificio con basse spese comuni, composto da sole quattro unit e ristrutturato esternamente nel 2024. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed disposto con ingresso su disimpegno spazioso, ampio e luminoso salone con balcone soleggiato, cucina abitabile con camino, zona lavanderia, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, studio, due bagni completi di box doccia. L'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione e ha giovato di un recente rinnovo completo di porte interne, infissi esterni ( sono stati installati infissi in PVC con doppio vetro camera), e del bagno grande; dispone inoltre di portoncino blindato, termosifoni, caldaia a metano, aria condizionata, avvolgibili elettriche. Ideale sia come abitazione privata, anche per famiglie che ricercano ampi spazi, sia come investimento, tenuto conto della possibilit di realizzare diversi posti letto e dando rilievo alla zona ad alta richiesta turistica. - SC9584992
