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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli a 165.000 € (cod.6549787b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallipoli, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studiozero24) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.780 €/m² e
2.021 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 2.575 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
GALLIPOLI - CENTRO STORICO - INDIPENDENTE CON TERRAZZA A pochi metri dalle celebri mura storiche e dallo splendido versante di Scirocco, si vende abitazione indipendente disposta su due livelli e completa di lastrico solare. L'immobile si sviluppa su una metratura interna di circa 115 mq disposti, ad oggi, come di seguito: Piano terra con ampio salone con camino, cucina abitabile, ampio bagno con box doccia; ortale di propriet esclusiva con zona lavanderia. Piano primo, raggiungibile sia tramite scala interna sia grazie a scala posteriore esterna, si compone di due spaziosi vani, ideali come camere da letto ed uno dei quali con affaccio vista mare; secondo bagno. Lastrico solare ampio circa 60 mq, con vano tecnico e scorcio mare. L'abitazione necessita di ristrutturazione che consentirebbe di sfruttare al meglio il potenziale offerto dalla metratura. Ideale come investimento, ritenuta la zona ad alta attrazione turistica. - SC9585001
