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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini a 140.000 € (cod.65490fb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Cappuccini, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO ACQUEDOTTO, VIA UDINE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
con giardino
Benvenuti in questa fantastica proprietà! Siamo a Gallipoli, a due passi dal centro e l'immobile che vi presentiamo è una casa indipendente ampia e luminosa. La soluzione proposta si sviluppa tutta al piano terra e si compone di un ingresso, una spaziosa zona giorno con vano lavanderia o potenzialmente secondo bagno, due camere da letto di ampia metratura, un bagno, una veranda coperta e una scoperta sulla quale si può realizzare un giardino esclusivo. La vicinanza ai principali punti di interesse ma soprattutto al mare e Corso Roma caratterizza il valore di questa abitazione che si presenta già tra le più esclusive della zona per i materiali con cui è stata realizzata. Non farti sfuggire questa acsa bella e accogliente
