Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 125.000 € (cod.6542fa3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gallipoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Gallipoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Gallipoli in zona residenziale ed in contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di circa 83 mq, in buono stato e subito abitabile. Limmobile si compone di un accogliente ingresso che, conduce al luminoso soggiorno/pranzo con doppio accesso al balcone, alle due camere da letto ed al bagno finestrato. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e rivestimento a cappotto termico, che garantisce un ottimo isolamento e un risparmio energetico significativo durante tutto lanno. Ottima distribuzione degli spazi interni, ambienti ariosi e funzionali, in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e dalle principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle localit pi ambite del Salento. Inoltre, con possibilit di acquisto box auto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita Curiosit Il nome della citt di Gallipoli deriva da Kale polis, un nome imposto dai colonizzatori ellenici provenienti dalla Grecia, il cui significato citt bella. Durante il 265 Avanti Cristo, Gallipoli fu conquistata dai Romani, che in quel tempo erano una delle maggiori potenze in Italia. Questi migliorarono i sistemi di comunicazione della citt, collegando Gallipoli alla Via Traiana, questo consentiva un rapido passaggio verso i Balcani, ed inoltre, ampliarono e svilupparono le attivit portuali, trasformando cos la citt di Gallipoli in un centro militare, e in seguito in municipio. Successivamente, venne occupata dai Barbari, nel 450 che saccheggiarono la citt, e segnarono uno dei momenti pi terribili e crudeli nella storia di Gallipoli. Durante il 500, Gallipoli, insieme alla maggior parte del Salento, furono dominati per 42 anni dai Bizantini. Pi tardi, nel 542 Dopo Cristo, Gallipoli, venne ricostruita da cima a fondo, dall Impero Romano di Onesti, che la potenzi di apparati difensivi, come la costruzione del castello in difesa del centro storico di Gallipol[…]
