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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Conchiglie a 158.000 € (cod.653fc9da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Conchiglie, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE NORD, EX DISTILLERIA, RIVABELLA, LIDO CONCHIGLIE) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde, mentre la zona di Conchiglie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conchiglie) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Conchiglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE GALLIPOLI SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Nella rinomata localitàò di Lido Conchiglie si trova un immobile indipendente che offre una rara opportunità di vivere a soli 50 metri dal mare. Questa proprietà, costruita nel 1960, si estende su una superficie di 90 mq al piano terra e presenta una disposizione versatile con 4 locali principali. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e funzionalità, mentre il balcone e il terrazzo retrostante offrono spazi esterni ideali per il relax. L'area solare di proprietà aggiunge un ulteriore valore, permettendo di godere di momenti all'aperto in totale privacy. Grazie alla sua configurazione, l'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno con 4 posti letto, rendendolo una soluzione ideale sia per uso personale che per investimento. L'aria condizionata completa l'offerta, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione, inoltre l'immobile viene venduto compresivo di arredamento. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa
