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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 195.000 € (cod.653dbc54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studiozero24) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.373 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
GALLIPOLI - ZONA CORSO ROMA - APPARTAMENTO AL TERZO PIANO A pochi metri dal centralissimo Corso Roma, in una strada riservata e vicina a tutti i tipi di servizi, si vende appartamento al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed attualmente composto da ingresso, ampio salone, disimpegno, angolo cottura, ampia cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e due balconi, di cui uno con vista sul caratteristico centro storico. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che consentirebbero di migliorare anche la disposizione degli ambienti, garantendo alla casa un assetto pi moderno e funzionale; possibile infatti realizzare una seconda camera da letto, pur mantenendo una zona giorno ampia. L'abitazione dispone di aria condizionata; inoltre, gli impianti e le rifiniture del bagno sono stati rinnovati. Soluzione adatta sia come soluzione abitativa sia come investimento, considerata la zona ad alta attrazione turistica. - SC9578799
