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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 290.000 € (cod.6531d7ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ROMA E VIE ADIACENTI - CITTA CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IG IMMOBILIARE DI GRECO MARCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con cantina con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
Puglia, Salento, nel cuore di Gallipoli, in zona centralissima e ben servita, IG immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 160 mq, situato al piano secondo di un contesto tranquillo e ben curato. L'immobile, vista mare, si presenta in ottimo stato di manutenzione e si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi interni Composizione: - Ingresso - Doppio soggiorno spazioso e luminoso - Cucina abitabile con accesso al balcone - Tre ampie camere da letto - Due bagni finestrati - Balcone con affaccio esterno - Cantina di pertinenza L'appartamento gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e si presta sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva. Caratteristiche principali: - 160 mq - 3 camere da letto - 2 bagni - Doppio soggiorno - Cucina abitabile - Balcone - Cantina - Ottimo stato - Zona centrale, comoda a tutti i servizi - riscaldamento autonomo Soluzione ideale per chi cerca comodità, spazio e centralità nella splendida Gallipoli
