Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini a 188.000 € (cod.6531cf98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Cappuccini, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1649 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, OSPEDALE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.570 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura con cantina con garage
GALLIPOLI - ZONA PEEP - APPARTAMENTO CON VERANDA E GARAGE In zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti d'auto sia dal centro di Gallipoli sia dalle sue splendide spiagge, si vende appartamento posto al piano rialzato di un edificio ben manutenuto e di costruzione moderna. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è disposto, ad oggi, con ingresso su disimpegno, soggiorno con veranda abitabile e soleggiata, angolo cottura comodo e funzionale, camera da letto matrimoniale con balcone, comodissimo bagno con doccia e secondo bagno con vasca, due ulteriori camere da letto luminose. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone già di zanzariere, infissi in legno con doppio vetro camera, allaccio al metano, termosifoni e portoncino blindato. Completa la proprietà utilissima cantina e garage di ben 20 mq. Soluzione ideale sia per giovani coppie sia per famiglie più numerose
