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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 269.000 € (cod.6531cf82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ROMA E VIE ADIACENTI - CITTA CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura con ascensore di recente costruzione per vacanza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO - ZONA CENTRO - TERRAZZA DI ESCLUSIVA PROPRIETA' Nel cuore di Gallipoli, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L'abitazione si presenta luminosa, accogliente e rifinita con materiali di qualità. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, si compongono di un ampio soggiorno con angolo cottura, due comode camere da letto, un bagno e un grande balcone di ben 22 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. Tra le dotazioni che valorizzano ulteriormente l'immobile troviamo: Porta blindata e videocitofono, per garantire sicurezza e tranquillità Infissi in alluminio a taglio termico e acustico, ideali per il comfort abitativo e il risparmio energetico Impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio Area solare di esclusiva proprietà, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze Box auto privato incluso, un plus importante per chi cerca praticità anche in centro città Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche moderne dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
