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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 180.000 € (cod.6531cf80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
GALLIPOLI - CENTRO STORICO - PRIMO PIANO CON VISTA MARE A pochi passi dalla celebre spiaggia della Purità e a pochi metri dalle caratteristiche mura storiche, si vende abitazione posta al primo piano di uno stabile composto da due unità abitative. L'immobile, con accesso da androne comune al pian terreno, è composto da ingresso su cucina abitabile con balcone vista mare, bagno, salone, camera da letto (o secondo soggiorno) con secondo balcone; infine soppalco con due ambienti ideali come camere da letto e caratterizzate da tipiche volte a stella. Completa la proprietà lastrico solare con bellissima vista mare. L'abitazione necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che consentirebbero di ottimizzare gli ambienti. Esposizione angolare e Posizione eccezionale, ideale anche come investimento turistico vista la zona fortemente attrattiva. Se ne consiglia la visione
