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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli a 259.000 € (cod.6531cf7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallipoli, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B9, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ROMA E VIE ADIACENTI - CITTA CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con garage
GALLIPOLI - CENTRO - STRUTTURA RICETTIVA INDIPENDENTE In zona centralissima e servita, a pochi metri da Corso Roma e da Lungomare Galilei, si vende stabile indipendente ad oggi adibito a struttura ricettiva. L'immobile, disposto su più livelli, ha una metratura interna di circa 140 mq e si compone come di seguito: Piano terra con ingresso, camera matrimoniale ampia con bagno privato e balcone abitabile; Piano primo con due camere da letto matrimoniali e due bagni en suite, balcone abitabile; Piano secondo con camera matrimoniale, seconda camera e bagno, spazio esterno ampio; Inoltre Box posto al piano seminterrato ampio ben 45 mq e ideale sia come reception sia come zona deposito. La struttura si trova in eccellenti condizioni interne, dispone di aria condizionata, infissi con doppio vetro camera, impianti nuovissimi, rifiniture di ottime qualità. Ottima occasione d'investimento, considerando la zona ad alta richiesta turistica, le ottime condizioni interne e la possibilità di poter lavorare nell'immediato. Adatta anche, con piccole modifiche, a divenire abitazione indipendente (con zona giorno al piano terra e zona notte sui livelli superiori, e comodo garage
