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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 189.000 € (cod.6531cf74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1871 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE NORD, EX DISTILLERIA, RIVABELLA, LIDO CONCHIGLIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
GALLIPOLI - LUNGOMARE MARCONI - APPARTAMENTO CON VISTA MARE A pochi passi da Corso Roma, in uno dei punti maggiormente suggestivi di Gallipoli, si vende appartamento posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L'immobile si dispone su una metratura di circa 100 mq ed è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, arricchito da una straordinaria vista mare e sul centro storico, salone con balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e balcone, secondo bagno disimpegnato. L'appartamento è impreziosito dalla meravigliosa vista sul versante di Tramontana gallipolino, ha una metratura comoda, si trova in una posizione centrale e dispone di caldaia, termosifoni, doppi infissi (interni in legno ed esterni in alluminio). Questo immobile rappresenta un'eccellente soluzione per chi ama la vista mare, senza rinunciare a spazi comodi e ai servizi, e per chi desidera realizzare un investimento sicuro, considerata la zona ad alta richiesta turistica
