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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 240.000 € (cod.652a135d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
GALLIPOLI - ZONA VIA MILANO - APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A In zona servitissima proponiamo in esclusiva sei appartamenti di nuova costruzione posti al primo, secondo e terzo piano. L'edificio, che verr realizzato con materiali di prima scelta e avr ottima efficienza energetica (Classe A), disporr di ascensore, sar composto da undici unit. Ogni appartamento, ampio 100 mq interni oltre ai balconi, disporr di box auto raggiungibile tramite ascensore. Possibilit di variazioni personalizzate in corso d'opera, cos come per la scelta dei materiali interni. L'edificio verr ultimato entro la fine del 2025. Vi aspettiamo in agenzia per informazioni pi dettagliate. - SC9533291
