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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 189.000 € (cod.652135f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studiozero24) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.130 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura edificio storico
GALLIPOLI - CORSO ROMA - APPARTAMENTO CON TERRAZZA In Zona centralissima, a pochi metri da Corso Roma e da Lungomare Galilei, vi presentiamo appartamento posto al primo piano di un edificio storico e molto caratteristico, composto da sole tre unit e privo di spese condominiali. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq ed composto da ingresso, luminosissimo soggiorno con volta a padiglione e balconcino con affaccio su strada, comodo angolo cottura con volta a botte a faccia vista, bagno con box doccia, camera da letto matrimoniale con volta a padiglione, bagno en suite e balconcino, seconda camera da letto con balconcino e soppalco, ideale come terza camera da letto. Completa la propriet lastrico solare di ben 80 mq di propriet esclusiva, accessibile da scala comune con altra abitazione. Dispone di aria condizionata, infissi di buona qualit, bagni in buone condizioni di manutenzione. Ideale come investimento turistico considerata la zona fortemente attrattiva e la potenzialit di diversi posti letto. Attualmente gi in funzione come struttura ricettiva con ottima redditivit. - SC9512114
