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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 460.000 € (cod.651eee63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ROMA E VIE ADIACENTI - CITTA CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Nel cuore di Gallipoli, a due passi dal mare e dal centro della città, disponibili due appartamenti di ampia metratura fronte mare. Le soluzioni proposte (disponibili anche all'acquisto separato) sono poste al primo e al secondo piano. La loro superficie coperta è di circa 110 mq per ogni appartamento e garantiscono una vista mare mozzafiato a 180 gradi. Attualmente destinate a case vacanza, si distinguono per il loro comfort e la loro luminosità. Sovrastante l'appartamento del secondo piano, troviamo una terrazza esclusiva con una vista unica. Le soluzioni porposte sono state oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione ma necessitano ancora di ulteriori interventi. Gli immobili proposti sono l'investimento ideale per chi desidera investire in una delle zona più ricercate del Salento. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
