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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 189.000 € (cod.650f8031)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studiozero24) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.390 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione da ristrutturare per vacanza
GALLIPOLI - ZONA LIDO SAN GIOVANNI - APPARTAMENTO CON BELLISSIMA VISTA MARE A pochi passi dalle pi belle spiagge di Gallipoli, in zona servita e attiva tutto l'anno, vi presentiamo appartamento posto al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e realizzato alla fine degli anni '70. L'immobile, che si sviluppa su una superficie interna di circa 76 mq, composto da comodo ingresso, soggiorno ampio e luminosissimo con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, seconda camera e spazioso bagno. La propriet impreziosita da un balcone perimetrale di ben 25 mq al quale possibile accedere da ogni ambiente dalla casa e che dona una straordinaria vista mare! L'appartamento stato, inoltre, interessato da una recente ristrutturazione che ha previsto il rinnovo completo di pavimenti, porte interne, impianto elettrico e idrico; dispone pertanto di infissi con doppio vetro camera a taglio termico, porta blindata, aria condizionata, caldaia ibrida e rifiniture nuovissime. Soluzione eccellente sia per chi desidera realizzare un investimento sicuro e redditizio (l'immobile viene gi utilizzato come casa-vacanza ed dotato di sistema d'accesso con domotica) sia come abitazione principale per una coppia o giovani famiglie. - SC9503093
