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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 190.000 € (cod.65058860)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Nel cuore antico di Gallipoli, a due passi dalla Cattedrale di Sant'Agata e dalla spiaggia della Purità, disponibile una meravigliosa abitazione finemente ristrutturata. L'immobole, della superficie di circa 90 mq coperti, si compone di un ingresso da una scala esterna, una zona giorno con cucina in muratura a vista, una camera da letto e un bagno. Nella seconda parte dell'abitazione, troviamo una seconda camera da letto con un altro vano sottostante, con vecchio camino dismesso, nel quale poter ricavare un secondo bagno. Le due ampie terrazze consentono inoltre di poter realizzare una zona relax esclusiva con vista sul mare e sul centro storico. la soluzione proposta è l'investimento ideale per chi desidera investire nel cuore pulsante della città e per chi vuole abitare in una casa già pronta
