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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Rivabella a 245.000 € (cod.6503311e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Rivabella, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE NORD, EX DISTILLERIA, RIVABELLA, LIDO CONCHIGLIE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde, mentre la zona di Rivabella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivabella) è pari a
2.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Rivabella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gallipoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gallipoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gallipoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Plus di Platì Cosimo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Questo appartamento fronte mare di circa 100 metri quadrati è situato al terzo piano con ascensore, di un condominio ristrutturato. La sua posizione è privilegiata, trovandosi in uno dei tratti più belli della marina di Rivabella, con spiaggia di sabbia bianca finissima, pineta e macchia mediterranea a pochi passi. Ecco una panoramica delle principali caratteristiche: Vista mozzafiato: La cucina abitabile e il soggiorno si affacciano su balconi con vista mare, offrendo un?esperienza unica. Spazio luminoso: Le due ampie camere da letto sono luminose grazie alle grandi finestre panoramiche. Comodità : L?appartamento dispone di due bagni, ideali per una famiglia o per gli ospiti. Stile retrò: Le rifiniture degli anni '80/'90 conferiscono un tocco di nostalgia e autenticità . Posto auto incluso: Un comodo posto auto è incluso nella vendita. Ottimo affare ed ottima redditività Rif. Annuncio RIVIL-240 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790
