Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli a 495.000 € (cod.6502a31b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallipoli, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studiozero24) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.096 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 2.515 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gallipoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore del centro storico di Gallipoli, lungo la suggestiva Via Antonietta De Pace, la via principale che attraversa il borgo antico, sorge unabitazione depoca di straordinario fascino, affacciata sul mare e con vista privilegiata sul Castello Angioino. Un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato, dove ogni dettaglio racconta la storia e la bellezza autentica del Salento. Limmobile, di circa 185 metri quadrati calpestabili, si sviluppa in ambienti ampi e ariosi, impreziositi da volte a botte e volte a schifa che incorniciano spazi luminosi e solenni. I pavimenti originali, in cementine e mosaici depoca, custodiscono leleganza di un passato nobile e donano a ogni stanza unanima diversa, fatta di colori e geometrie armoniose. Varcando la soglia, si accolti da un ampio soggiorno che si affaccia sulla via principale, cuore vivo del centro storico, dove la luce del pomeriggio entra generosa dalle finestre e accarezza le pareti antiche. A seguire, una grande sala da vivere, perfetta per momenti conviviali e serate dedicate alla quiete e alla bellezza. La cucina, spaziosa e funzionale, si apre su un terrazzo di circa 25 metri quadrati: uno spazio intimo e panoramico, da cui ammirare il mare che abbraccia Gallipoli e il profilo del Castello, immersi nel silenzio e nel profumo della brezza salmastra. Completano la dimora quattro camere da letto, accoglienti e luminose, e due bagni curati nei dettagli, a servizio della casa. Questa propriet racchiude in s il fascino intramontabile dellarchitettura storica e la suggestione del mare che la circonda. una dimora che parla di eleganza, di memoria e di luce: un luogo unico, sospeso tra storia e poesia, nel cuore pi autentico di Gallipoli. - SC9494642
