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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 199.000 € (cod.6502a310)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studiozero24 Gallipoli) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.756 €/m² e
2.115 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.535 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Gallipoli
Via Kennedy, 13, Gallipoli (LE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina per vacanza con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Appartamento ristrutturato con splendida vista mare Via Trento 4, GallipoliA Gallipoli, in Via Trento 4, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento elegante e accogliente, completamente ristrutturato nel 2012 e pronto per essere abitato. Limmobile si trova al primo piano di un tranquillo condominio composto da sole 7 unit abitative, in una posizione comoda e ben servita, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Entrando, si viene accolti da un ingresso luminoso che conduce alla spaziosa zona giorno, dove la sala offre un ambiente confortevole e ben distribuito, perfetto per momenti di relax o convivialit. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, affiancata da un comodo ripostiglio, ideale per riporre tutto ci che serve alla vita quotidiana. La zona notte ospita due camere da letto ampie e luminose e due bagni: uno con doccia e laltro con vasca, entrambi curati nei dettagli e rifiniti con materiali di qualit. Completano la propriet tre balconi, di cui uno con zona lavanderia, e un box auto privato, una vera comodit soprattutto in questa zona della citt. Tra le dotazioni dellabitazione troviamo: Infissi in legno con taglio termico e doppi infissi in alluminio; Tapparelle elettriche e zanzariere su tutti gli infissi; Porte interne in legno; Predisposizione per impianto dallarme e videocitofono; Riscaldamento a doppia alimentazione: Caldaia a metano per lacqua calda sanitaria, Stufa a pellet ad alimentazione idrica collegata ai termosifoni, che garantisce unottima efficienza energetica e flessibilit duso. Uno dei punti di forza dellappartamento la splendida e ampia vista mare, che regala luce naturale durante tutto il giorno e unatmosfera rilassante in ogni stagione. La ristrutturazione completa, la qualit delle finiture e la posizione strategica rendono questa soluzione perfetta per chi cerca comfort, funzionalit e bellezza nel cuore di Gallipoli. Scheda tecnica Indirizzo: Via Trento 4, Gallipoli (LE) Piano: 1° Condominio: 7 unit abitat[…]
