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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 85.000 € (cod.6500151d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.991 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LITORALE SUD, BAIA VERDE, TORRE DEL PIZZO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.485 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini, ma anche la zona di Baia Verde è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Verde) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Se sogni di vivere o investire in una delle zone più belle e richieste della costa ionica, questa è l’occasione perfetta! Proponiamo in vendita un delizioso appartamento al primo piano, in ottimo stato, all’interno del rinomato “Residence Europa 90”, a pochi metri dalle splendide spiagge di Baia Verde, una delle mete turistiche più gettonate degli ultimi anni. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 40 mq circa e si compone da: ingresso in sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e servizio con box doccia. Dispone inoltre di terrazzo a livello che rende l'appartamento arieggiato e luminoso, e di comodo posto auto di proprietà. Ideale sia per famiglie sia per uso turistico. Una vera occasione da non lasciarsi sfuggire! Ne consigliamo la visione
